Ekspert ds. Nieruchomości w Nowym Jorku, Michele Kleier, gwiazda „Selling New York”, dzieli się 5 poradami z HollywoodLife.com, aby pomóc Ashley i JP znaleźć wymarzone mieszkanie!
Znalezienie idealnego mieszkania w Nowym Jorku nigdy nie jest łatwe - zwłaszcza jako najemca. Musisz wziąć pod uwagę lokalizację i budżet. Bachelorette Ashley Hebert planuje swoją wielką przeprowadzkę z Filadelfii do Nowego Jorku, aby mogła mieszkać ze swoim narzeczonym JP Rosenbaumem. Ale sam JP podobno też nie mieszka w mieście - więc najprawdopodobniej będą musieli znaleźć nowe miejsce, które oboje mogą nazwać własnym. Oto HollywoodLife. com wskazówek dla Ashley i JP, jak znaleźć swoje przyszłe gniazdo miłości!
Michele Kleier, prezes i prezes Gumley Haft Kleier oraz gwiazda HGTV's Selling New York dzieli się swoimi pięcioma najważniejszymi wskazówkami na temat znalezienia idealnego mieszkania w Nowym Jorku wyłącznie w HollywoodLife.com!
- „Planuj z wyprzedzeniem!” - radzi Michele. „Dodatkowa sypialnia jest idealna nie tylko dla gości, ale również dla rodziny!”
- „Ciesz się towarzystwem brokera, którego prowadzisz” - mówi. „Naprawdę, twój pośrednik ma oczy i uszy skierowane na rynek, a komunikacja i zrozumienie są kluczem do udanej nawigacji po mieście”
- „Nie wszystkie materiały kwadratowe są sobie równe”, ostrzega Michele. „Rzeczywistość, jak bardzo tak ograniczone polecenia dotyczące przestrzeni mogą być niepokojące, ale ponieważ układy między mieszkaniami różnią się ogromnie, upewnij się, że nie odrzucasz ani nie odrzucasz mieszkania na jego powierzchni!”
- „Nie spiesz się”, dzieli się Michele. „Chociaż twój pośrednik odkryje realne oferty, musisz być dostępny, aby pomieścić tyle pokazów, ile potrzeba, zwłaszcza, że wiele budynków ma ograniczenia dzienne i czasowe, kiedy mieszkania mogą być przeglądane, a zapasy wynajmu poruszają się tak szybko!”
- „Zaufaj swojemu instynktowi” - mówi Michele. „Jeśli but zostanie przycięty, po prostu nie pasuje, więc nie zniechęcaj się, następne mieszkanie, które zobaczysz, może być„ tym ”.”
Michele sugeruje także kilka cudownych miejsc w mieście, w których Ashley i JP powinni planować poszukać. „Najtańsze obszary do wynajęcia znajdują się teraz we wschodniej części miasta, w śródmieściu Murray Hill i Gramercy lub Upper East Side”, zauważa. „Sugeruję jednak skorzystanie z przystępnych cen w Upper West Side, w wysokich latach 60. i 80., na CPW (Central Park West) lub WEA (West End Avenue), gdzie widzimy nowe zakupy, restauracje i życie nocne catering dla ożywienia młodych profesjonalistów i rodzin. ”
Moim zdaniem Ashley powinna sprawdzić trzy witryny, aby znaleźć oferty na rynku w mieście.
- New York Times Real Estate: Ta strona oferuje niesamowite narzędzie wyszukiwania, które umożliwia doskonałą interakcję z użytkownikiem. Ashley i JP mogą przeprowadzić wyszukiwanie precyzujące ich potrzeby, takie jak minimalne i maksymalne ceny wynajmu, określone obszary, w których chcą wyglądać, takie jak Upper East Side lub West Village, oraz w jakim rodzaju budynku chcą się znaleźć (mieszkanie, co- op, budowa drzwi-drzwi). Mogą skorzystać z ustawień wyszukiwania zaawansowanego, aby dodać jeszcze więcej udogodnień, takich jak miejsce na zewnątrz, zmywarka do naczyń i / lub pralka i suszarka. Jedynym minusem tego narzędzia jest to, że aukcje nie są regularnie aktualizowane. Wyszukiwanie może zwrócić oferty sprzed ponad sześciu miesięcy, które mogą już nie być dostępne na rynku.
- StreetEasy to kolejna popularna wyszukiwarka nieruchomości. To narzędzie ma aktualne wykazy i może być używane zasadniczo tak samo jak silnik NYT. Wadą tego jest to, że ma mniej kompleksowe opcje wyszukiwania w oparciu o udogodnienia. Ponadto wiele ofert nie zawiera obrazów.
- Craigslist była kiedyś najpopularniejszym narzędziem wyszukiwania, ale w ciągu ostatnich kilku lat wyszukiwania zwróciły mnóstwo spamu. Zaletą tej witryny jest to, że możesz przeszukiwać oferty w każdej z pięciu dzielnic lub w całym Nowym Jorku. Głównym problemem jest to, że mali brokerzy niszczą teraz system z listami mieszkań, a kiedy pojawia się, aby zobaczyć to miejsce, nie jest to dokładna lokalizacja ani jednostka, która była reklamowana. Ashley i JP - uważaj na mistyfikację!
Najlepsi przyjaciele - jeśli masz jakieś sugestie, które pomogą Ashley i JP w ich wyszukiwaniu, udostępnij je poniżej!
- Lindsey DiMattina
Więcej historii Bachelorette:
- Ashley i JP są teraz na Twitterze!
- Jak Ashley mógł zaproponować Bena?
- Co Ashley musi zrobić, aby przejść na judaizm!
